深圳无抵押私借
1307785153713077851537住房问题日益成为社会关注的焦点。为了解决这一问题，我国政府出台了一系列政策，其中公积金贷款政策备受关注。深圳市公积金管理中心发布了新的公积金贷款政策，旨在进一步释放公积金，助力市民实现安居乐业。本文将为您解读这一新政策，帮助您了解公积金贷款的最新动态。
一、深圳公积金贷款新政策主要内容
1. 提高贷款额度
新政策规定，职工个人公积金贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元，夫妻双方共同贷款最高额度由原来的100万元提高至120万元。这一调整将有效缓解市民购房资金压力，提高贷款审批通过率。
2. 缩短贷款期限
新政策规定，职工个人公积金贷款期限由原来的最长30年缩短至最长25年，夫妻双方共同贷款期限由原来的最长60年缩短至最长50年。此举有助于降低贷款利息支出，减轻市民还款压力。
3. 优化贷款流程
新政策强调，公积金管理中心将简化贷款流程，提高贷款审批效率。市民在提交贷款申请后，最快可在5个工作日内获得审批结果。新政策还鼓励各商业银行与公积金管理中心合作，为市民提供更加便捷的贷款服务。
4. 扩大贷款范围
新政策明确，公积金贷款可用于购买一手房、二手房以及自建住房。贷款申请人可在全国范围内选择公积金管理中心，办理贷款业务。这一调整将有效拓宽公积金贷款的使用范围，满足市民多样化的住房需求。
二、新政策对市民的影响
1. 降低购房成本
新政策提高贷款额度、缩短贷款期限，有助于降低市民购房成本。市民在贷款购房时，可享受更低的首付比例和更优惠的贷款利率，从而减轻经济负担。
2. 提高贷款审批效率
新政策优化贷款流程，提高贷款审批效率，有助于市深圳释放公积金贷款条件民尽快获得贷款。这对于急需购房的市民来说，无疑是一个利好消息。
3. 满足多样化住房需求
新政策扩大贷款范围，满足市民多样化的住房需求。市民可根据自身实际情况，选择合适的贷款方式，实现安居乐业。
深圳公积金贷款新政策的出台，为市民提供了更多便利，有助于解决住房问题。在享受政策红利的市民还需关注贷款风险，合理规划还款计划，确保家庭财务健康。相信在政府和社会各界的共同努力下，我国住房问题将得到有效缓解，市民的安居乐业梦想将逐步实现。
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款深圳释放公积金贷款条件银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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深圳市属于下列情形之一的，住房公积金账户余额可以全额提取：
1、提取住房公积金用于购买、建造、翻建住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，余额不超过总价款的；
2、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年的；
5、在国外或者港、澳、台地区定居的；
6、户籍迁出本深圳释放公积金贷款条件市的；
7、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
8、享受居民最低生活保障的；
9、职工死亡或者被宣告死亡的。
《深圳市住房公积金提取管理规定》
第五条职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：
（一）购买住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）；
（二）支付房租深圳释放公积金贷款条件；
（三）偿还购买本市范围内住房的贷款本息；
（四）建造、翻建、大修本市范围内的住房；
（五）其他住房消费。
第七条提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
提取住房公积金用于建造、翻建、大修本市范围内住房的，可提取额度按照前款规定执行。
职工在购房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。
第八条提取住房公积金用于支付房租的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。
前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取不超过两次；职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2014年11月1日起，每月可以申请提取一次。
第九条提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过月实际还贷额；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。
本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。
本条规定中的每月可提取额应当根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。
第十条提取住房公积金用于其他住房消费的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之三十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。
前款规定中职工通过住房公积金网点柜台提取的，每年申请提取一次；职工通过公积金中心自助服务平台提取的，自2014年11月1日起，每月可以申请提取一次。
第十一条发生下列情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：
（一）退休；
（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（三）男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；
（四）在国外或者港、澳、台地区定居；
（五）户籍迁出本市；
（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；
（七）享受居民最低生活保障；
（八）职工本人或者家庭成员患重大疾病。
第十二条符合本规定第十一条第（一）项至第（七）项规定任一情形的，职工可以申请提取住房公积金账户全部余额；按照本规定第十一条第（一）项至第（六）项规定提取住房公积金的，应当先办理职工住房公积金账户封存手续。在提取住房公积金账户全部余额后，应当注销职工住房公积金账户。
符合本规定第十一条第（八）项情形的，职工可以提取住房公积金用于支付当期医院相关治疗费用中的自费部分。
第十三条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户全部余额，并应当注销职工住房公积金账户。
您好，住房公积金贷款是指我行招行接受住房公积金管理中心委托向按时足额缴存住房公积金的自然人提供的用于购买、建造、大修住房的贷款。住房公积金贷款是委托贷款的一种。
深圳住房公积金贷款，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4.申请人已按规定支付购房首付款；
5.申请人提供符合规定要求的担保;
6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7.符合公积金管委会规定的其他条件。
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